Sinfonía 2024
Ubicado en la calle Ludwig Van Beethoven en San José de Carrasco, se encuentra este desarrollo de singulares características.
En las cercanía del Mall Almenara, Aeropuerto Internacional de Carrasco, centro comercial Car One y el Parque de las Ciencias, se encuentra este desarrollo de casas dúplex en un complejo cerrado con amenities y áreas parquizadas.
El complejo esta compuesto por 32 casas dúplex con estacionamiento propio hasta para 2 autos grandes o 3 autos chicos.
Desarrollo comprendido en a Ley de Vivienda Promovida, con todos los Beneficios Fiscales y exoneraciones de ITP, IRPF, IVA, Impuesto al Patrimonio.
Casa Dúplex de 2 dormitorios y 2 baños, con cochera para 2 autos grandes o 3 autos chicos, jardín y patio trasero con parrillero propio.
Característica evolutiva que permite desarrollar un crecimiento a 3 o 4 dormitorios, pudiendo agregar una ampliación en planta baja para un estar, oficina o playroom
Tiene 75m2 cubiertos y 72m2 de áreas exteriores. Con espacios interiores amplios y luminosos, pavimentos de porcelanato, cerámica en paredes de baños y sobre mesada en la cocina, mesada de granito, pileta de acero inoxidable, griferías cromadas, artefactos sanitarios de losa blanca.
En materia de amenities cuenta con salón de usos múltiples con cocina, baños y espacio exterior pergolado con parrillero, piscina con Solarium, Laundry, Pet corner, estación saludable y 1400m2 de áreas verdes parquizadas.
En materia de seguridad, el complejo cuenta con cerca perimetral eléctrica, sistema de circuito cerrado de cámaras, portón automatizado y control de acceso con previsión con una caseta para guardia en el acceso.
La construcción es tradicional con paredes de mampostería de HCCA revocada y enduída, entrepiso de hormigón, escalera de hormigón revestida de porcelanato y techo de hormigón con tejas cerámicas.
Las paredes exteriores cumplen con las mejores condiciones de aislación acústica y térmica que exige la ANV y el MTOP y una aislación especial en las medianeras con revestimiento de yeso y aislación con lana de vidrio , aberturas de PVC con doble acristalamiento con persianas en los dormitorios, previsión de instalación de aire acondicionado en todas las habitaciones.
Tenemos para la venta en Exclusiva las unidades 22, 27 y 28 de dos dormitorios, ver el plano de referencia.
Precio en plazo de Obra USD 189.000
No tiene costo de Conexiones
Honorarios Inmobiliaria 3% + iva.
Valores de referencias de la zona
Costo promedio para venta de una vivienda de 2 dormitorios de 75m2 USD 195,000.
Precio promedio para alquilar una vivienda de 2 dormitorios de 75m2 USD 1,150 mensuales.
Fecha de Entrega, 18 meses a partir del comienzo de las obras.
Las obras comenzaron en Mayo 2024
Happy young family with baby girl and toddler boy enjoying nice day in summer garden
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Happy family with children in the park at sunset. The concept of a happy family.
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